lazio418

当然是中国的房价贵，不管是横向比较还是纵向比较。

但是也要注意：日本已经是发达国家。完成了经济加速期，并且由于几年前开始的老龄化，现在处于平稳阶段。而中国则不同，中国处于经济发展的末尾阶段，从物理学角度讲，正是速度由高开始向低转变的拐点。相信再过5-10年，当中国同样处于老龄化的时候，也会面临过去二三十年日本所面临过的同样问题。

中国日本还有一个区别，就是日本政府看到房价过高，主动刺破泡沫，虽然后面也出现了后遗症，但风险总体可控。而中国是一再延缓泡沫的破裂，至于房价后面会不会出现硬着陆，硬着陆以后后果如何，谁也不好说。