eriklove

刚买一套房子，贷了十七年，一年房贷2万。

存款25万，在熟人那放利，一年利息钱大概5万。我一年收入大概在十万，算起来一年能存个十五万

这十五万是继续放熟人那放利还是还房贷？还房贷一下子钱全压在那感觉挺亏的，还不如继续把这十五万投入到熟人那放利。

有没理财高手帮忙计算下，多少还房贷合适，虽然这个熟人很稳，可以说99%没风险，但房贷几十万在那边，无形的压力太大了。弄得一个人神经紧张。

caisiscai

不用算了吧，一看放利有5w一年，房贷2w一年，要是还了贷款也有至少3w一年。
要算的话，
25w一年利息有5w，还没风险，而且年金15w，放17年，利率5/25=0.2 ，17年后单利终值是255w
2w一年房贷，假设一年贷款利息0.06, 17年的福利现值是56.4258w
做个减法就知道17年后有赚200w。

当然没算通胀导致房贷利率上涨（对你来说是坏消息），各种税费等。

没想到还有利息率那么高的，你熟人对你真好。

iwanttoaccuse

这是个简单到不能再简单的问题，而且是线性的。你就放在你朋友那儿吧，前提是他绝对可靠。

eriklove

多谢楼上两位朋友解答，还是继续投入放利吧，钱一下全还银行都没流动资金了。

希望大家多多发财。

nizaiganma

去银行贷款那么便宜还去你那贷那么贵的？你朋友脑子有病，如果没有，就是你是他嘴里的肥肉，小心吧你就，迟早的事情，没有那么便宜的事情。

002193

存款25万，在熟人那放利，一年利息钱大概5万。
这也就说放贷的利率是百分之二十
呵呵
不过这样的放贷除非对方不出问题
否则的话
就不好说了
祝楼主好运。

kasido0102

这么高利息？莫非你朋友从正当途径贷不到钱，不会是做什么不正当的营生吧？99%没风险？万一他挂了你搞不好就是共犯。
提前还贷是有违约金的，而且刚买的房子通常不允许提前还贷，不同的银行规定是不一样的，还是先向银行咨询一下再说吧。

awp47

这不是理财不理财的问题吧，你朋友那20%的利润才是有研究的问题吧。。。

你那25W在熟人那里放利每年能得5W啊。
这有点问题哦。
这么高的利啊。你那熟人是干什么，并且你还说的是十分安全啊。
干的什么生意啊？

肯定是把钱借给熟人啊，25万的存款，年利息是5万，那就是说你的回报率是20%，这个就算是股神巴菲特也做不到的资金回报率啊！15万放在熟人那里的话，按照这个回报，每年也有3万的纯利，还给银行的2万，那也就是说你还有1万的净收入。这正是钱生钱的最好方法，你贷款是17年，每年2万，那么你头几年还款给银行的都是利息的，你提前还贷非常不划算啊！